1 . Pelaksanaan Kemudahan Masyarakat hendaklah mematuhi akta akta yang telah diterimapakai oleh Kerajaan iaitu :
i. Kanun Tanah Negara 1965 (Akta 50/1965) (Sek.124A dan 204D)
ii. Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172)
iii. Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan 1995) (Akta A933) iv. Undang undang Kecil Bangunan Seragam 1984
2. Rancangan Struktur dan Rancangan Tempatan hendaklah menyediakan keperluan Kemudahan Masyarakat di peringkat Negara, Negeri dan Tempatan.
3. Pihak Berkuasa Tempatan hendaklah menguatkuasakan pemakaian Garis Panduan dan Piawaian Perancangan yang disediakan oleh JPBD, Semenanjung Malaysia dalam kelulusan permohonan kebenaran merancang dan kelulusan Pelan Susun Atur.
4. Mematuhi dasar dan garis panduan yang ditetapkan dalam strategi pembangunan Rancangan Struktur dan Rancangan Tempatan.
5. PBT hendaklah memastikan lot untuk kegunaan awam (telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan) diserahbalik kepada Kerajaan untuk dimajukan.
6. Bagi kawasan perumahan sedia ada, tanah kerajaan yang belum dimajukan hendaklah dibangunkan untuk kemudahan masyarakat.
7. Pemaju hendaklah melaksanakan dan menanggung kos kemudahan sosial asas iaitu tanah lapang awam seperti padang permainan kanak-kanak dan padang bola daripada peringkat penyediaan tapak hingga selesai kerja-kerja penyediaan merata tapak, menanam rumput dan membina sistem perparitan, jalan masuk dan landskap.
8. Manakala, bagi kemudahan sosial sekunder iaitu kegunaan awam untuk tadika, sekolah, klinik, masjid/surau, tempat ibadat dan dewan serbaguna, pemaju hendaklah melaksanakan penyediaan tapak dan menanggung kos pelaksanaan di peringkat kerja kerja tanah tapak, merata dan membina sistem perpadtan dan jalan masuk tanpa melaksanakan pembinaan bangunan dan keoa luaran bangunan.
|