Piawaian Pemeliharaan Topografi Semulajadi Dalam Perancangan dan Pembangunan Fizikal Mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa (Akta 172)
KOMPONEN |
JENIS PEMBANGUNAN |
KATEGORI TANAH TINGGI |
SYARAT PEMBANGUNAN PIAWAIAN SEDIADA |
SEBAB KEPERLUAN |
AKTIVITI YANG DILARANG |
i. Kawasan berbukit dan tanah tinggi |
i. Kurang 12 darjah |
Sesuai untuk dibangunkan |
Sesuai untuk perumahan, perniagan, perindustrian, institusi, perhotelan, pelancongan dan rekreasi
(klik untuk besar)
|
|
|
|
ii. 13-25 darjah dan ketinggian lereng melebihi 4 meter (zon risiko rendah) |
Sesuai untuk pembangunan dengan bersyarat
- kawasan bukit |
Sesuai untuk pembangunan dengan syarat : i. Kepadatan sederhana
ii. Kawasan Tepubina (plinth Area) 25% (lain-lain kegunaan tanah) 30%(bangunan banglo/berkembar)
iii. Rekabentuk bangunan Perlu mengikut alunan cerun untuk kurangkan pemotongan dan kerja-kerja tanah
iv. Nisbah plot yang tidak melebihi 1:1.25
v. Kawalan ketinggian Maksimum 5 tingkat Maksimum 2 tingkat (teres, banglo, berkembar)
(klik untuk besar) |
|
|
|