|
Piawaian Pemeliharaan Topografi Semulajadi Dalam Perancangan dan Pembangunan Fizikal Mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa (Akta 172)
|
KOMPONEN |
JENIS PEMBANGUNAN |
KATEGORI TANAH TINGGI |
SYARAT PEMBANGUNAN PIAWAIAN SEDIADA |
SEBAB KEPERLUAN |
AKTIVITI YANG DILARANG |
|
iii. 25-35 darjah (Zon risiko sederhana) |
Sensitif |
viii. Penggunaan tanah dihadkan kepada 30% pemajuan tanah 5% untuk kolam pemendapan serta kolam takungan air.Kekalkan keadaan topografi asal dan pemotongan pada kadar yang minimum
ix. Hanya sesuai untuk untuk pembangunan yang berkepadatan sederhana
- Aktiviti pembangunan yang sesual-hotel, pelancongan, dan rekreasi
- Ketinggian plint area, dan nisbah plot sama seperti kategori kecerunan 130 - 250
a. 90% kawasan yang dibangunkan hendaklah dilandskap dengan penanaman pelbagai jenis
b. Penyusunan bangunan hendaklah
- Mengikut kontor asal tanah
· Anjakan bangunan jauh dari lereng bukit
· Menyusun secara bertingkat (staggered)
· Tidak digalakkan menyusun bangunan secara berderet seperti berek
x.Rezab saliran direkabentuk bagi menampung kala ulangan I 00 tahun banjir besar.
xi, Pembangunan secara berperingkat peringkat bagi menghindari kawasan yang terdedah pada hakisan tanah
|
Melibatkan elemen-elemen kerja tanah (memotong lereng, kerja-kerja platform)
Kritikal untuk keselamatan bangunan dan tapak |
|
|
KOMPONEN |
JENIS PEMBANGUNAN |
KATEGORI TANAH TINGGI |
SYARAT PEMBANGUNAN PIAWAIAN SEDIADA |
SEBAB KEPERLUAN |
AKTIVITI YANG DILARANG |
|
|
|
(klik untuk besar)
a. Bangunan di lereng bukit yang curam di syorkan kerja-kerja tanah dihadkan dengan mencadangkan rekabentuk bangunan, teres bertingkat dan ketinggian bangunan yang di syor antara 3 - 5 tingkat sahaja. Ketinggian bangunan ini disesuaikan dengan elemen persakitaran bagi mengekalkan "natural skyline" .
(klik untuk besar)
b. Bangunan di lereng bukit ataupun ditanah rata disyorkan bangunan diantara 3-5 tingkat sahaja. Ketinggian bangunan di sesuaikan dengan elemen persekitaran bagi mewujudkan suasana yang berharmoni dengan alam persekitaran.
|
|
|
|
